Сколько платят за составление сметы: реальная стоимость услуги

Смета — штука не для галочки. Без неё легко влететь в расходы, которые кажутся неожиданными, хотя предупреждения были на поверхности. Кстати, за составление сметы платят отдельно, и цена иногда удивляет даже тех, кто уже делал ремонт.

Чаще всего оплата идёт не за красивые таблицы, а за точные просчёты работы и материалов. Сметчик разбирает всё досконально: от штукатурки до последнего плинтуса. Тут работа не шаблонная: каждая квартира особенная, и стоимость новой сметы зависит именно от этого. Как понять, сколько брать за услугу — или сколько платить, если вы не сметчик? Давайте разберёмся.

• Зачем нужна смета на ремонт квартиры
• Из чего формируется стоимость услуги
• Форматы и способы оплаты сметных работ
• Средние цены по рынку: реальные примеры
• Как выбрать сметчика и не переплатить
• Полезные советы перед заказом сметы

Зачем нужна смета на ремонт квартиры

Вот реальный расклад: если у вас нет сметы, то итоговая стоимость ремонта почти всегда неприятно удивляет. Даже базовые работы вроде укладки плитки или электрики могут внезапно «вырасти в цене» на 30-40%. Смета — это не просто бумажка, а конкретный инструмент для управления бюджетом, где расписана каждая работа и расходник.

Удобство начинается с самого простого: вы другими глазами смотрите на предстоящий ремонт. Смета помогает:

• Не попадать в неприятные сюрпризы с расходами.
• Контролировать объёмы работ и расходы по каждой позиции.
• Понимать, сколько стоит каждая услуга — например, сколько возьмут за демонтаж стен или замену труб прямо в вашей квартире, а не «в среднем по городу».
• Избежать конфликтов с подрядчиком — споры обычно возникают, когда работы делаются «на глаз».
• Планировать этапы ремонта по времени и финансам, а не только по вдохновению.

Российская Гильдия Сметчиков официально заявляет:

«Правильно составленная смета — это прозрачность и уверенность заказчика. Она позволяет заказчику тратить ровно столько, сколько требуется на конкретные работы, а не на дополнительные непредвиденные расходы».

Тут важно понимать: смета — главный документ между заказчиком и исполнителем во всех серьёзных проектах. Это точно не пустая формальность. В крупных компаниях без сметы вообще никто не начинает работу, а в частных ремонтах тем более нельзя брать всё «на авось».

Из чего формируется стоимость услуги

Цена за составление сметы зависит не только от квадратных метров, как думают многие. Тут учитывается сразу несколько факторов. На первом месте — сложность вашего ремонта. Одно дело — простая косметика, другое — капитальный ремонт с перепланировкой.

Обычно сметчик закладывает в расчет время работы, объём чертежей и специфику помещения. Чем больше деталей, тем дольше и, соответственно, дороже выходит услуга. К примеру, если нужны сметы для инженерных работ (электрика, водопровод), готовьтесь к дополнительным тратам. Не забудьте, что у известных фирм расценки выше, у частников — чуть ниже, но и гарантий меньше.

• Метраж квартиры и количество помещений
• Тип ремонта: косметический, капитальный, евроремонт
• Состав работ: только отделка или "под ключ"
• Потребность в выезде на объект для замеров
• Уровень и квалификация сметчика
• Город и регион (в Москве цены обычно выше)

«Стоимость составления сметной документации колеблется от 3 000 до 15 000 рублей — зависит от сложности задач и объёма работ» — отмечают на сервисе Profi.ru в разделе по ремонту квартир.

Вот примерная вилка по рынку (цены за одну квартиру):

Есть варианты оплаты: фикс или расчет по часам. Иногда сметчик берёт аванс и остаток — после сдачи работы. В любом случае, при заказе лучше обсудить, что включено в стоимость: выезд, корректировки, печати. Иначе итоговая цена запросто «подрастёт».

Форматы и способы оплаты сметных работ

Составление сметы — отдельная услуга, и за неё платят по-разному. Кто-то работает по фиксированной цене за весь проект, другие считают оплату по площади или количеству рабочих часов.

Главные форматы:

• Фиксированная сумма — чаще всего встречается для стандартных квартир до 80 м². Цена обсуждается заранее, и сюрпризов не бывает.
• Почасовая оплата — выгодно сметчикам, когда заказ сложный и объёмный. Обычно ставка — от 800 до 2000 рублей в час.
• Оплата за квадратный метр — работает, если проект типовой и всё понятно с объёмом. Обычно 50–150 рублей за м².

По данным сайта profi.ru, фиксированная стоимость сметы на ремонт в однушке в 2025 году стартует от 3500 рублей, смета на трёхкомнатную — от 6000 рублей. Если расчёты требуют нестандартных материалов или разноплановых работ, итоговая цена легко поднимается до 10 000–15 000 рублей.

«Смета не просто бумага: это дорожная карта ремонта, где каждая копейка имеет объяснение», — отмечает Ирина Соколова, эксперт сервиса YouDo.

Самые распространённые способы передачи оплаты:

• Перевод на карту или через банкинг — сейчас так платят чаще всего (больше 80% заказчиков по данным платформы Avito).
• Наличные — если работа идёт без официального договора. Но это уже редкость в крупных городах.
• Через сервисы-агрегаторы, например, Яндекс Услуги или Profi.ru — платёж гарантируется платформой, что удобно для обеих сторон.

Вот типовые расценки за сметные работы в 2025 году:

Если нужен подробный анализ сметы или, наоборот, только базовый расчёт, обязательно уточняйте формат работы и оплаты заранее. Это сэкономит нервы и деньги.

Средние цены по рынку: реальные примеры

На 2025 год разброс цен на составление смета для ремонта квартиры не такой уж и маленький. Всё зависит от сложности, региона и даже загруженности сметчика. Если вы обращаетесь к частнику или маленькой фирме, рассчитывайте на меньший ценник. У крупных компаний стоимость обычно выше, но и перечень включённых услуг шире.

Если говорить о частных сметчиках, они часто берут фиксированную плату за один объект. Средняя стоимость по России — от 3 000 до 10 000 рублей, в зависимости от площади и состава работ. К примеру, за просчёт однушки без сложных конструкций сметчик в Москве может попросить около 4 000-5 000 рублей.

У строительных фирм встречается вариант с процентом: за составление сметы берут 1-2% от всей стоимости ремонта. То есть если ремонт обойдётся в 900 000 рублей, за смету попросят ещё 9 000-18 000 рублей. Но многие компании включают смету в стоимость ремонта — уточняйте это заранее. Иногда смету обещают «бесплатно», но на деле эту сумму всё равно добавляют в итоговую стоимость работ.

Для тех, кто хочет сэкономить, есть сервисы онлайн-смет: составить простую смету самому можно за 500-2 000 рублей, но здесь часто не учитываются важные мелочи, и проверять всё придётся самому.

• Крупные города — ценник выше из-за уровня зарплат и спроса;
• За срочность услуги прибавка обычно 20-30% от стандартной цены;
• В регионах — цены могут отличаться почти в 2 раза по сравнению с Москвой.

Перед заказом лучше запросить несколько коммерческих предложений, чтобы понять диапазон цен и исключить откровенно завышенные варианты.

Как выбрать сметчика и не переплатить

Выбрать хорошего сметчика — это залог спокойствия и экономии при ремонте. Сразу гнаться за самой низкой ценой не стоит: часто такие "специалисты" берут шаблон и вставляют ваши данные, ошибаются с объёмами или вовсе делают всё на глаз. Переплата и спорные моменты появляются потом, когда работа уже идёт и бюджет начинает сыпаться.

Пару конкретных моментов, на что смотреть:

• Опыт. Адекватный сметчик покажет портфолио реальных квартир, а не только офисов или коттеджей. Хорошо, если он работал с вашими задачами.
• Отзывы. Ищите реальные комментарии на независимых сайтах, а не только красивые скрины.
• Документы. Смета должна быть с расшифровкой каждого пункта, а не просто итоговой суммой.
• Понятные цены. В расценках должны быть четкие позиции с количеством работ и реальными среднерыночными ценами, а не скрытая накрутка.
• Готовность к обсуждению изменений. Сметчик без проблем объяснит, откуда взялась каждая цифра. Если начинает уходить от разговоров — это красный флаг.

Сейчас средняя оплата за составление сметы колеблется от 3 000 до 15 000 рублей. Всё зависит от площади, сложности работ и региона. Вот примеры реальных цен по разным городам:

Обязательно требуйте и сравнивайте несколько смет: иногда разница по одной и той же квартире доходит до 40%. Проверяйте, что в сметау включены все работы и материалы, которые реально нужны вам, а не лишние пункты.

Маленький лайфхак: если ремонт делает та же фирма, что и смету, часто можно получить услугу бесплатно или дешевле — но следите, чтобы за "бесплатность" не прятали ненужные расходы внутри самой сметы.

Полезные советы перед заказом сметы

Заказывать смету на ремонт — это не просто спросить "сколько всё стоит?" и получить в ответ цифру. Надо сделать так, чтобы эта цифра была реальной, а не взята с потолка. Вот что здорово помогает.

• Не стесняйтесь требовать примеры готовых смет. Адекватные сметчики показывают их без скрытых частей.
• Уточняйте, входит ли выезд на объект в стоимость услуги. В Москве и области, например, выезд чаще всего стоит отдельно — от 1000 до 3000 ₽.
• Настоящие специалисты спрашивают о деталях ремонта и не бросают цену вслепую.
• Договор лучше заключить в письменной форме: в нём всё прописано, включая сроки, стоимость и порядок корректировки сметы.
• Запрашивайте детализацию всех расчетов. Не "ремонт ванной — 120 тыс.", а по пунктам: материалы, работа, доставка и т.д.

А вот что говорит эксперт профсообщества сметчиков:

"Точная смета невозможна без замеров и понимания реальных условий объекта. Если вам озвучивают цену на словах — есть риск получить неприятный сюрприз по ходу работ." — Владимир Милютин, руководитель Гильдии сметчиков России

Полезный лайфхак: всегда сравнивайте два-три предложения. Иногда разница доходит до 30-40%! Вот таблица-сравнение средних цен на 2025 год по Москве и области:

И самый важный совет: не гонитесь за самой дешёвой сметой. Хорошая экономия — это когда все просчитано честно, без подвоха. Слишком низкая цена часто значит, что детали "выплывут" потом и уже за другой счёт.