Многие думают, что дизайн-проект квартиры — это про красивые картинки. На деле он помогает сразу сэкономить на дальнейшем ремонте, потому что исключает дорогие переделки и непредвиденные расходы. Но сколько за это берут дизайнеры реально?
Всё зависит от площади, состава проекта и от того, насколько опытный специалист берется за работу. Иногда разница может быть в два, а то и в три раза при одном и том же метраже. Меньше двадцати тысяч за полный проект с рабочими чертежами и визуализациями — это редкость. Если видите цену ниже, есть повод задуматься, что будет на выходе.
Учитывайте еще важный момент — даже у одного и того же специалиста стоимость отличается для новостроек и для вторички. В новостройке почти всегда пустой лист, а в старом доме часто приходится учитывать устаревшие коммуникации и странные планировки.
- Из чего складывается цена на дизайн проект
- Средняя стоимость по рынку — реальные цифры
- Форматы и пакеты: что предлагают студии
- Как экономить, не теряя качество
- Полезные советы при заказе дизайн-проекта
Из чего складывается цена на дизайн проект
Цена на дизайн проект квартиры складывается не из воздуха. Тут много конкретных пунктов, которые влияют на итоговую сумму, и некоторые из них реально можно контролировать.
- Площадь квартиры. Очевидно — чем больше метров, тем выше сумма. Обычно считается за квадратный метр, и стартовая ставка в 2025 году по Москве держится в районе 2000–3500 рублей за метр.
- Сложность работ. К нестандартным квартирам (например, с эркерами или сложными балконами) добавят к цене. Если хотите переносить стены или кардинально менять планировку — готовьтесь платить больше.
- Комплектация проекта. Базовый проект можно сделать просто с планом расстановки мебели, а можно добавить фотореалистичные 3D визуализации, рабочие чертежи, схемы электрики и подбор материалов — за всё это отдельно насчитывают.
- Известность и опыт дизайнера. Портфолио, отзывы, загруженность — за имя и быструю работу топовых специалистов платят больше.
- Дополнительные услуги. Например, выезд дизайнера в магазин с подбором материалов — это почти всегда сверху к основной стоимости.
Реальная хитрость в деталях: посмотрите, что прописано в договоре. Некоторым кажется, что дизайн-проект — это уже и чертежи для строителей, и ведомости материалов. Но часто за них надо доплачивать. При одинаковой цене у одного специалиста вы получите кучу схем и спецификаций, а у другого — только пару красивых картинок.
| Параметр | Влияет на цену? |
|---|---|
| Площадь квартиры | Да (+) |
| 3D-визуализации | Да (+) |
| Подбор материалов | Обычно (+) |
| Авторский надзор | Всегда плюс к счету |
Потратьте время, чтобы внимательно изучить, что реально входит в озвученную стоимость дизайн проекта квартиры и какие опции стоят отдельно. Часто стоимость можно «потянуть» на себя или, наоборот, уменьшить, если от каких-то услуг отказаться или взять на себя поиск мебели и аксессуаров.
Средняя стоимость по рынку — реальные цифры
Чтобы не тратить время на обзвон десятка студий, лучше сразу посмотреть актуальные цены по рынку. На апрель 2025 года стоимость дизайн-проекта квартиры в России обычно считают исходя из площади — за квадратный метр. Вот реальные цифры, которые встречаются чаще всего:
- Эконом-уровень — от 1200 до 2000 рублей за м². Такой дизайн-проект квартиры чаще всего включает только планировку, подбор материалов без детальных чертежей, и минимум визуализации.
- Средний ценовой сегмент — 2000–3500 рублей за м². Здесь уже в проект входят рабочие чертежи, подробные планы по электрике, сантехнике, развертки стен, подбор мебели и отделки.
- Премиум — от 4000 до 7000 рублей за м² и выше. Тут клиент получает полный комплект: 3D-визуализации, выезд на объект, авторский надзор и проработку всех деталей до мелочей.
Для наглядности — пример. Однушка на 40 м² обойдётся по рынку:
| Уровень | Цена за м² | Итого за 40 м² |
|---|---|---|
| Эконом | 1500 ₽ | 60 000 ₽ |
| Средний | 3000 ₽ | 120 000 ₽ |
| Премиум | 5000 ₽ | 200 000 ₽ |
Разброс по городу бывает разный. В Москве и Питере, конечно, верхняя планка выше. Но даже в регионах цены стабилизировались — дешевле, чем 1200–1400 рублей за метр, найти нормального специалиста непросто.
Ещё один важный момент: студии могут отдельно считать визуализации (3D-картинки) и набор рабочих чертежей. Иногда цена на второй этап начинается уже от 700 рублей за м², а визуализация считается отдельно — от 400 рублей за изображение. Поэтому, пересчитывая смету, попросите менеджера объяснить, что входит в базовую стоимость, а за что надо доплачивать. Это избавит от неприятных сюрпризов на стадии оплаты.
Форматы и пакеты: что предлагают студии
Когда дело доходит до выбора дизайн-проекта, студии обычно предлагают несколько форматов услуг. Каждый вариант отличается по наполнению и цене — всё просто: чем больше опций, тем выше стоимость. Чтобы не купить воздух, стоит понимать, за что вообще платите.
Самое популярное деление — на базовый, стандартный и полный пакет. Вот как они обычно выглядят:
- Базовый пакет: только планировка мебели, зонирование и 1-2 варианта расстановки. Иногда добавляют советы по цвету стен. Такой вариант хорошо подойдет, если бюджет строго ограничен, а дизайн проект квартиры нужен чисто для понимания, что куда поставить. Обычно от 700 до 1200 рублей за м².
- Стандартный пакет: здесь добавляют 3D-визуализации, подробные чертежи, основные решения по электрике, сантехнике, развертки стен. Чаще всего его выбирают семьи, которым важно "видеть заранее" свой будущий ремонт. Стоимость — чаще 1500-2500 рублей за м².
- Полный пакет (или "под ключ"): к вышеперечисленному добавляются ведомости материалов, подбор конкретных отделочных решений, рекомендации по поставщикам, списки мебели и светильников. Иногда дизайнер берёт на себя авторский надзор — это контроль за строителями. Ценник от 2500 рублей и выше.
Есть студии, у которых продукты ещё гибче: можно заказать только проект санузла или одну комнату, а не всю квартиру. Или, например, доплатить только за подбор материалов — детали обсуждаются на старте.
| Пакет | Состав | Средняя цена (за м²) |
|---|---|---|
| Базовый | Планировка, зонирование | 700–1200 ₽ |
| Стандартный | 3D визуализация, чертежи | 1500–2500 ₽ |
| Полный | Материалы, ведомости, надзор | 2500–4000 ₽ |
При заказе дизайн проекта квартиры обязательно уточняйте: входит ли сопровождение заказа мебели и отделки, есть ли планировка электрики. Не все студии считают это базой — иногда приходится докупать по отдельности. Вот здесь кроются все подводные камни итоговой стоимости.
Как экономить, не теряя качество
Многие думают, что экономия на стоимость дизайн проекта — это риск для результата. На деле всё зависит от подхода и подготовки.
Можно сильно срезать бюджет, если понять, за что вы реально платите. Вот несколько простых способов остаться в выигрыше:
- Выбирайте пакет услуг, который реально подходит вашей задаче. Не всегда нужны премиальные опции: иногда базового проекта достаточно, чтобы уверенно начать ремонт.
- Проверьте, что входит в стоимость: чертежи, визуализации, подбор материалов. Иногда за каждый пункт берут отдельную плату. Не стесняйтесь спрашивать и требовать точную смету.
- Обратите внимание на местных молодых специалистов. По отзывам и портфолио можно найти очень толковых дизайнеров за цену ниже средней по рынку.
- Иногда проще заказать только планировку или расстановку мебели, если весь дизайн „под ключ“ не входит в бюджет. Остальное можно проработать своими силами, обращаясь к дизайнеру по отдельным вопросам.
- Сравнивайте цены в студиях и у частников. Частные дизайнеры часто работают дешевле, просто потому что у них меньше накладных расходов.
Для наглядности — вот примерная разница в пакетах дизайн-проектов (на 50 м2):
| Пакет | Что входит | Средняя цена* |
|---|---|---|
| Базовый | Планировка, 2-3 схемы, без визуализаций | от 60 000 ₽ |
| Оптимальный | Планировки, 3D визуализация, рабочие чертежи | от 90 000 ₽ |
| «Под ключ» | Всё включено, авторский надзор, подбор мебели | от 120 000 ₽ |
*Цены актуальны на весну 2025 года и могут отличаться по регионам.
Старайтесь заранее обсудить все детали — даже маленькие изменения в процессе могут вылиться в дополнительные расходы. Лучше договориться обо всем на старте и получить фиксированную сумму в договоре.
И не забывайте про "читаем между строк". Иногда в смету могут закладываться скрытые услуги, которые не пригодятся вашему ремонту. Уточняйте все до подписания договора — это самая простая экономия на стадии дизайн перед ремонтом.
Полезные советы при заказе дизайн-проекта
Когда решаешься на дизайн-проект квартиры, хочется сделать всё быстро и без неприятных сюрпризов. Вот список советов, которые помогут не прогадать и остаться довольным результатом:
- Проверь портфолио. Лучше увидеть 10 выполненных квартир, чем 50 красивых картинок из интернета. Запроси реальные примеры — не стесняйся спрашивать адреса объектов или контакты предыдущих клиентов.
- Договор — не формальность. В нём должно быть чётко прописано, что входит в стоимость дизайн проекта, какие этапы работы, ответственность сторон и что делать в случае форс-мажора.
- Техническое задание (ТЗ) — главный документ. Чем подробнее объяснишь пожелания (любимые цвета, техника, зона хранения), тем меньше доработок и траты денег на переделки.
- Не гонись за самой низкой ценой. Если рынок держится в среднем от 2 до 5 тысяч рублей за квадрат, подозрительно дешёвые предложения чаще всего означают слабое наполнение или отсутствие рабочих чертежей.
- Обязательно требуй рабочие чертежи и спецификации. Простой 3D-рендер не поможет строителям — нужен план электрики, воды, стен и мебели.
Весной 2024 года портал RealEstate.ru опубликовал обзор: средняя стоимость дизайн проекта стандартной однушки составляет 55-80 тысяч рублей, если работа ведётся с авторским надзором — будет дороже на 20-30%.
| Площадь, кв.м | Минимальная цена, руб | Максимальная цена, руб |
|---|---|---|
| 30 | 60 000 | 100 000 |
| 50 | 100 000 | 180 000 |
Ещё совет по нюансам — заранее уточни, сколько стоит авторский надзор и доработка проекта, если появляется желание всё переделать в последний момент.
«Прозрачное ценообразование и подробное ТЗ — две вещи, которые избавят вас от большинства проблем на этапе ремонта», — отмечает архитектурный портал archspeech.ru.
Не игнорируй встречи лично или по видеосвязи — так проще проверить, насколько тебе комфортно общаться с дизайнером и не возникнут ли разногласия из-за стиля или сроков.
И напоследок — если не уверен, что понял все этапы, попроси у дизайнера пошаговую схему работ с датами и ключевыми точками. Это поможет самому контролировать процесс и выбирать лучшие решения.