Взяться за ремонт — значит надолго забыть о покое и тишине. Выбрать, какую комнату обновить первой, это не просто вопрос удобства. Ошибка на старте часто влечёт за собой срыв сроков, перерасход бюджета и много ненужных хлопот. Например, если начать с гостиной, а потом выяснить, что сантехника в ванной вот-вот «потечёт» — придётся снова вернуться к строительному хаосу. Или, как случается у многих, в запарке обновить кухню, забыв, что полы там, возможно, последние в списке, а новые шкафы уже мешают мастерам.
Очень часто люди берутся сначала за те помещения, где они проводят больше всего времени — кажется логичным. Но быт показывает, что есть нюансы. Например, ремонтируя спальню, многие сталкиваются с тем, что пыль и строительный мусор впоследствии переносятся туда из других, еще неотремонтированных комнат. Это портит результат, а иногда даже приводит к повторным затратам. Подумайте, стоит ли тратить время и деньги на двойную уборку или восстановление участков, которые были «задеты» во второй волне ремонта?
Еще один момент — коммуникации и инженерные сети. Ванная и туалет зачастую несут на себе максимальную нагрузку по водоснабжению, а кухня отвечает за электрический потенциал всей квартиры. Начав с комнаты вдали от «инженерного центра», вы рискуете испортить только что сделанный ремонт при монтаже новых труб или электрики.
По статистике маркетинговой компании GfK, до 56% россиян сталкивались с незапланированным пересмотром порядка ремонта из-за возникающих форс-мажоров — в первую очередь, из-за неудобно выбранной стартовой комнаты.
Процентов 70 профессиональных строителей сходятся во мнении, что начинать стоит именно с санузла. Во-первых, это комната с самой сложной инженеркой и специфической отделкой: кафель, сантехника, гидроизоляция. Во-вторых, работе с "мокрыми зонами" почти всегда сопутствует шум, много грязи и пересечений по коммуникациям, важно сделать это до чистовых работ в других помещениях. Представьте, как неприятно, если только что постелили новый ламинат в коридоре, а потом тянутся новые трубы и всё снова вскрывается!
После санузла — кухня. Здесь похожие мотивы: выводы воды и электрики, установка крупной техники, вентиляция. Логично закончить "грязные" этапы до того, как зайдёте в остальные комнаты. И ещё один плюс — как только кухня готова, можно без стеснения продолжать жить в квартире, пусть остальные комнаты и в ремонте.
| Комната | Средняя длительность ремонта (дней) | Основные этапы |
|---|---|---|
| Санузел | 14-21 | Демонтаж, гидроизоляция, разводка, плитка, сантехника |
| Кухня | 10-15 | Электрика, водопровод, пол, гарнитур, техника |
| Жилая комната | 7-12 | Шпатлёвка, покраска/обои, пол |
| Коридор | 5-10 | Отделка стен, напольное покрытие |
Имейте в виду — если санузел не участвует, весь график часто сдвигается, потому что сантехники и электрики возвращаются повторно.
Приступать к ремонту в спальне или гостиной стоит только после окончания всех мокрых и грязных работ в санузле и кухне. Этот подход доказывает свою практичность раз за разом. Грязь и пыль неизбежно движутся с мастерами по квартире. Логично оставить "чистые" зоны напоследок, иначе потом придётся всё переделывать.
Кстати, если вы не можете уехать из квартиры на время ремонта, подселяться в уже отремонтированную комнату — не лучшая идея. Опыт показывает: всё равно заносится мусор, пачкается мебель, а дверь в комнату работает вместо фильтра пыли. Экономнее подождать и поселиться в готовое уютное пространство.
Жилые пространства редко нуждаются в переделке коммуникаций, если нет перепланировок, поэтому их можно отделывать в последнюю очередь. Повесьте шторы, расставьте мебель — и сразу почувствуете свежесть и уют, а не увидите строительную пыль на диване.
Жилые комнаты чаще всего отделывают декоративной штукатуркой, красят, клеят обои и укладывают напольные покрытия. Материалы нынче разнообразные — можно выбрать как бюджетные, так и премиум сегмент под свои запросы и возможности. Не разогревайтесь: лишние траты появляются неожиданно — лучше держать запас.
Опытные специалисты и люди, что прошли через ремонт, советуют помнить: всё начинается с плана. Не стоит верить на слово бригаде, которая обещает закончить каждую комнату за три дня. Реальность строже. Только расписав этапы по дням и чуть-чуть с запасом на непредвиденное, можно избежать вечного переезда вдоль комнаты с рулоном обоев в одной руке и пакетом ламината в другой. Обычно оптимальный порядок таков:
Если делать ремонт поэтапно, то сначала стоит подумать о "базисе" — коммуникациях, электропроводке, окнах и дверях, шумоизоляции. Потом уже идти к отделке. Не забывайте — порядок ремонта квартиры существенно влияет не только на комфорт жителей, но и на итоговую сумму в чеке.
Маленький лайфхак: храните стройматериалы в ненужной комнате или на балконе, обязательно заверните пачки в пленку и подпишите коробки — день-два сэкономите точно, не бегая по квартире.
Позаботьтесь о соседях: предупредите заранее о начале шумных этапов. Иногда правильно подобранный момент помогает сохранить хорошие отношения.
Ну а если времени и сил мало, не гонитесь за всем и сразу. Пошаговый подход — лучший друг. Ремонт — это как ремонт в голове: его невозможно закончить, можно только приостановить. Но если всё сделать с умом — жить станет проще и радостнее, а уж ремонтом хвастаться захочется!