Когда начинаешь ремонт квартиры, первое, что бросается в глаза - сколько всего нужно сделать. Стены, пол, потолок, двери, окна. Каждый из этих элементов можно отделать по-разному. И выбор зависит не только от вкуса, но и от бюджета, этажа, состояния дома, даже от климата. В Владивостоке, где зимы долгие, а влажность высокая, некоторые материалы просто не выдерживают. А в новостройках на первых этажах - вообще отдельная история. Разберёмся, какие виды отделки квартир бывают, и что реально работает.
Отделка стен: от штукатурки до панелей
Стены - это основа. Их готовят в первую очередь. Есть три основных способа: штукатурка, гипсокартон и панели.
Штукатурка - старый, но надёжный метод. Её наносят в два-три слоя: сначала набрызг, потом грунт, потом накрывка. После высыхания шлифуют и красят. Плюсы: прочность, долговечность, можно делать любые формы. Минусы: долго сохнет (до двух недель), требует мастерства, пыльно. В старых домах, где стены кривые, штукатурка - единственный способ выровнять поверхность. В новых квартирах её часто заменяют на что-то быстрее.
Гипсокартон - самый популярный вариант в современных ремонтах. Листы крепят на металлический каркас. Потом шпаклюют, красят или клеят обои. Плюсы: быстро, чисто, можно спрятать провода и трубы. Минусы: не переносит влагу, если не использовать влагостойкий ГКЛ. В ванной или на кухне - только специальный вариант. В квартирах на первых этажах, где риск затопления выше, гипсокартон не всегда безопасен.
Панели - деревянные, ПВХ, МДФ. Деревянные панели - это тепло, уют, натуральность. Но требуют ухода: не любят перепады влажности. В Владивостоке, где зимой влажность до 90%, дерево может коробиться. ПВХ-панели - дешёвые, влагостойкие, легко моются. Их часто ставят на кухне и в санузле. Но выглядят дешево. МДФ - средний вариант: красивый, но не для ванных комнат. Лучше всего использовать в гостиной или спальне.
Отделка полов: от ламината до плитки
Пол - это то, по чему ходят каждый день. Он должен быть тёплым, прочным, легко чиститься.
Ламинат - самый распространённый материал. Он имитирует дерево, стоит недорого, легко монтируется. Но не любит воду. Если у соседей сверху затопили - ламинат вздуется. Есть водостойкие варианты с классом 33-34, но даже они не спасут при постоянной влажности. Лучше всего ставить в спальнях и гостиных. В кухне - только если есть порог и уклон к сливу.
Плитка - королева ванных комнат и кухонь. Керамогранит - самый прочный. Не боится влаги, царапин, перепадов температур. Его можно ставить даже на балконе. Минус: холодный. Поэтому в спальнях его не стелют. В новых домах часто делают тёплый пол под плиткой - это удобно, но дорого. Плитка требует идеального основания. Если стяжка кривая - будут трещины.
Наливной пол - современный тренд. Сначала делают бетонную стяжку, потом заливают жидкую смесь - эпоксидную или полиуретановую. Получается гладкая, шовная поверхность. Выглядит как мрамор или сталь. Очень прочный, не боится воды, легко моется. Но стоит дорого. И требует идеального выравнивания. В старых домах с деревянными перекрытиями - не подходит. Лучше для новостроек с бетонными плитами.
Пробковый пол - необычный выбор. Теплый, мягкий, шумоизолирующий. Хорош для спален и детских. Но не любит воду и царапины. Если у вас есть кошки или дети - будьте осторожны. В квартирах с высокой влажностью - не рекомендуется.
Отделка потолков: натяжные, гипсокартон, побелка
Потолок - это «крыша» интерьера. Его отделка влияет на восприятие пространства.
Натяжные потолки - самый популярный вариант в последние 15 лет. Плёнка ПВХ крепится на багет. Можно сделать матовую, глянцевую, цветную. Скрывает все неровности, провода, трубы. Не боится протечек - вода не проливается на пол, а остаётся в пленке. Стоит от 1500 до 3000 рублей за квадратный метр. Минус: не переносит низких температур. В неотапливаемых помещениях - может треснуть. В Владивостоке, где зимой бывает -25°C, нужно выбирать качественную плёнку. Также нельзя использовать в банях и саунах.
Гипсокартонные потолки - это как стены: каркас, листы, шпаклёвка, краска. Можно делать многоуровневые, встроенные светильники, подсветку. Выглядит дорого. Но требует идеального выравнивания. Если стяжка дала усадку - потолок треснет. В старых домах - рискованно. В новых - отличный выбор.
Побелка - старый, но живучий способ. Известь или мел. Дешево, быстро, можно сделать самому. Но требует частого обновления - раз в год-два. В сухих помещениях - подойдёт. В ванной - нет. В квартирах с высокой влажностью - быстро отслаивается. Всё ещё встречается в домах 1970-80-х годов. Сейчас - больше для стилей «шебби-шик» или «лофт».
Двери и окна: отделка не только для стен
Многие забывают, что двери и окна - тоже часть отделки. Дверные коробки, наличники, откосы - всё это влияет на общий вид.
Двери: если ставите межкомнатные, лучше брать МДФ с ламинированием. Дешевле, чем дерево, но выглядит так же. Не стоит покупать двери с пленкой - через год она отклеивается. Остекление - лучше двухкамерные стеклопакеты с аргоном. В Владивостоке это не роскошь, а необходимость. Однокамерные стеклопакеты - холодные. Зимой на них конденсат, а потом - плесень.
Откосы: можно делать из пластика, гипсокартона или штукатурки. Пластик - самый быстрый. Гипсокартон - красивый, но требует шпаклёвки. Штукатурка - долговечная, но долго сохнет. В новостройках чаще делают пластик - дешевле и быстрее.
Что выбрать? Советы для разных типов квартир
Нет одного идеального варианта. Выбор зависит от того, где вы живёте и чего хотите.
- Новостройка на 10-м этаже: можно использовать всё. Гипсокартон на стенах, ламинат на полу, натяжной потолок. Главное - качественная гидроизоляция в ванной.
- Старый дом с деревянными перекрытиями: не ставьте тяжёлую плитку. Лучше ламинат или пробка. Стены - только штукатурка. Гипсокартон может провиснуть.
- Квартира на первом этаже: избегайте ламината и гипсокартона. Плитка или наливной пол - лучший выбор. Стены - штукатурка с гидроизоляцией. Потолок - только штукатурка или краска. Натяжной - рискованно.
- Квартира с высокой влажностью: ванная и кухня - только влагостойкие материалы. Плитка, ПВХ-панели, влагостойкий гипсокартон. Никакого дерева и ламината в этих зонах.
Если вы не уверены - начните с малого. Сделайте ремонт в одной комнате. Посмотрите, как ведут себя материалы. Через полгода вы поймёте, что работает, а что - нет. Не стоит гнаться за модой. Важно, чтобы через 5 лет всё ещё было в порядке, а не красиво на фото в Instagram.
Что не стоит делать
- Не клейте обои на гипсокартон без грунтовки - они отвалятся.
- Не ставьте ламинат в ванной - даже если он «водостойкий».
- Не используйте гипсокартон без каркаса - он не держится на кривых стенах.
- Не экономьте на грунтовке - это дешевле, чем переделка через год.
- Не покупайте дешёвые натяжные потолки - они желтеют и трескаются.
Отделка - это не про то, как красиво выглядит. Это про то, как долго будет служить. В нашем климате, с перепадами температур и влажности, каждая деталь имеет значение. Выбирайте не по моде, а по опыту. И помните: лучший материал - тот, который уже проверен другими людьми в вашем доме или районе.
Какие виды отделки стен самые долговечные?
Самые долговечные - это штукатурка и керамическая плитка. Штукатурка служит 30-50 лет, если правильно нанесена и не подвергается влаге. Плитка на стенах - до 40 лет, особенно в ванных и кухнях. Гипсокартон и панели служат 10-15 лет, если не повреждены водой или механически.
Можно ли использовать ламинат в кухне?
Можно, но только если это водостойкий ламинат класса 33 или 34, и если есть порог между кухней и влажными зонами. Лучше всего - положить плитку в зоне мойки и плиты, а ламинат - только в обеденной зоне. Без защиты от воды ламинат вздуется за пару лет.
Почему в Владивостоке не рекомендуют натяжные потолки в неотапливаемых помещениях?
Натяжные потолки из ПВХ теряют эластичность при температуре ниже -10°C. В Владивостоке зимой температура в квартирах может падать до -15°C, особенно если стоят однокамерные стеклопакеты. При этом плёнка становится хрупкой, трескается и отрывается от багета. Только качественные потолки с улучшенной формулой выдерживают такие условия - но они дороже на 40-60%.
Какой пол лучше для спальни - пробка или ламинат?
Для спальни лучше пробка. Она мягкая, тёплая, не скрипит, гасит шум. Ламинат - холодный и жёсткий. Но пробка требует ухода: не терпят влагу и острые предметы. Если у вас есть дети или домашние животные - ламинат класса 33 с подложкой будет надёжнее. Пробка - для спокойных, тихих спален.
Сколько стоит отделка квартиры 60 м² в среднем?
В 2026 году в Владивостоке средняя стоимость отделки 60 м² - от 800 000 до 1 500 000 рублей. Это зависит от материалов: бюджетный вариант - ламинат, гипсокартон, побелка - около 800 тыс. Премиум - плитка, наливной пол, натяжные потолки, МДФ-панели - от 1,2 млн. Если добавить систему тёплого пола и встроенную технику - цена может вырасти до 2 млн.